전세자금대출에 의한 임대인,임차인이 주의해야 할 사항!!!| 예) 임대인이 임차인의 전세담보 대출에 대하여 동의를 해주지 않았을 경우이다. 전세담보 대출에 관하여 임차인으로 부터 사전 연락을 통해 양해를 구했으나, 이를 임대인이 거절할 경우 임차인은 전세담보 대출을 포기해야 하나, 그러지 않을 경우 는 이를 신중이 확인 해봐야 한다. 급.. 좋은정보 2012.08.08
전세자금대출 / 전세금담보대출 관련 임대인주의사항 전세자금대출/전세금담보대출(이하전세자금대출) 관련 이종격투기 회원님들의 질문이 종종 있으신것 같은데 일반적으로는 주의하면 크게 문제될것이 없으나 까딱잘못해서 사고가 날경우 몇천만원 심지어 억대가 날아가는 수가 있으니 이런점은 꼭 주의하시라고 글 적어봅니다. 사실 .. 좋은정보 2012.08.08
공공임대주택 및 국민주택기금에 관한 소개 2005년말 통계기준으로 살펴보면 전국 1,580만 가구 중 40%가 넘는 650만 가구(전세 350만 가구, 월세 300만가구)가 다른사람으로부터 집을 임차하여 살고 있고 위 임차가구 중 국민임대주택과 같이 서민에게 10년이상 장기로 임대목적에 제공되는 장기공공임대주택은 3%정도인 40만가구이고 5년.. 좋은정보 2012.08.08
주택임대차보호법 주택임대차보호법 [시행 2011.10.13] [법률 제10580호, 2011.4.12, 타법개정] 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. [전문개정 2008.3.21] 제2조(적용 범위) 이 법은 주거용 건물(이하 "주.. 좋은정보 2012.08.08
국민주택기금운용 및 관리규정 입니다. 건설교통부훈령 제547호 국민주택기금운용 및 관리규정 전부개정령 국민주택기금운용 및 관리규정 전부를 다음과 같이 개정한다. 국민주택기금운용 및 관리규정 제1장 총 칙 제1조(목적) 이 규정은 주택법(이하 "법"이라 한다) 제60조의 규정에 의하여 설치된 국민주택기금(이하 "기금"이.. 좋은정보 2012.08.08
[스크랩] 전세자금 대출 동의시 집주인이 입을 수 있는 피해 임차인이 전세자금 대출을 할때는 임대인의 동의를 얻게 되어있습니다. 보통 임대인에게는 전혀 피해가 가지 않는것처럼 거짓된 이야기를 하고 있고 그 말에 속아서 덜컥 동의를 해주시는 임대인들이 있는데 정말 안타까운 일입니다. 당연한 이야기 이지만 집주인이 좀 귀찮을 뿐 집주.. 좋은정보 2012.08.08
[스크랩] 2012년 임대사업 세제혜택 // 2012년 새롭게 바뀐 임대사업자 혜택을 알아보자 10월부터 주택임대사업자 세제지원 요건 완화가 적용되어 서울ㆍ 수도권 지역도 지방처럼 1가구만 임대해도 양도세, 종부세 등 세제 혜택을 받을 수 있게 되었다. --- 위의 내용은 오피스텔이 아닌 주택을 임대사업자로 등록하는 .. 좋은정보 2012.02.24
임대 사업자 등록시기 # 3주택자인 이상열 (가명·48)씨는 세법 개정안이 바뀌는 대로 관할구청을 찾아 임대주택사업자로 등록할 계획이다. 정부가 지난 8월18일 발표한 '전·월세시장 안정화 방안'에 따라 세법이 바뀌면 임대주택사업 요건이 완화돼 1가구 이상만 세를 놓으면 임대사업자로 등록할 수 있어서다 이씨가 임대.. 좋은정보 2011.10.15
세재혜택 수도권 1주택 사서 5년 이상 임대하면 세제혜택 이데일리 원문 기사전송 2011-08-18 11:02 최종수정 2011-08-18 11:03 - 1주택자, 1가구 더 사서 임대하면 종전주택 양도세 비과세 - 오피스텔도 임대주택 등록가능..중산층 임대사업 문호 개방 [이데일리 윤진섭 기자]정부의 8·18 전월세 대책으로 매입 임대사업자.. 좋은정보 2011.10.15
임대업자 임대업 등록이 필요한가요? 시군구청과 세무서에 신고시는 취득세와 등록세 공제 받으며,세금도 일반세율입니다. 처음에는 신고 후 2-3가구 구입후 차츰 구입이 현명하며,각 시군에 구입입니다. 참고로 임대사업 시작부터 수익 내기 및 세금까지 버블과 노후 보장및 실버세대 및 퇴직자 에 이르기까지.. 좋은정보 2011.10.14